Описание
Продаётся тёплая, уютная трёхкомнатная квартира на девятом этаже кирпичного дома в центральной части города.
Общая площадь — 62,7 м², из них жилая — 41,1 м², кухня — 7,9 м². Комнаты изолированы, санузел раздельный. Дом одноподъездный с новым лифтом, оснащён мусоропроводом и всеми коммуникациями. На улице, в подъезде и лифте работают камеры видеонаблюдения. Крыша неудобств не создаёт (над квартирой технический этаж), зимой холодно не бывает благодаря обновлённой системе отопления (подача сверху-вниз, девятый этаж — первый в системе) и утеплению наружной стены дома, выполненному несколько лет назад.
В квартире везде пластиковые окна, на полу — ламинат (на кухне практичный линолеум в прекрасном состоянии), натяжные потолки, свежие обои. В ванной установлен проточный водонагреватель на случай летних отключений и новый латунный смеситель. Имеются две большие застеклённые лоджии с вместительными ящиками, шкафами для хранения и верстаком. Перед входной дверью — просторный тамбур на две квартиры, отделённый металлической дверью с замком, что позволяет оставлять уличную обувь и одежду, хранить автомобильную резину в межсезонье, велосипед и лыжи. Соседи дружелюбные и тихие.
Кухонный гарнитур, плита, прихожая и некоторые шкафы в комнатах остаются. Счётчики учёта потребления ГВС, ХВС, газа и электричества заменены и поверены. Проведены два независимых моножильных медных кабеля для стиральной и посудомоечной машин и водонагревателя. Проведён интернет.
Двор зелёный, с большим количеством парковочных мест, обновлённой детской площадкой и небольшим футбольным полем. Прямо во дворе находятся Детский морской центр (множество секций) и секция Годзю Рю Карате для детей и взрослых.
Инфраструктура очень развита, транспортная доступность отличная. На первом этаже дома — круглосуточный магазин «Магнит», через дорогу — круглосуточная аптека, в доме напротив — круглосуточный магазин «Дом Еды». Рядом расположены магазины «Дикси», «Высшая Лига», «К&Б», пекарня «С пылу с жару», множество аптек и многопрофильная клиника «Мир здоровья». Через дорогу в шаговой доступности — пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс.
Рядом детские сады №24, №44 и №38 (Центр развития ребёнка), школы №30 и №38.
Один взрослый собственник. Без обременений.
