Продается квартира с земельным участком в 2-квартирном кирпичном доме
Статус - квартира, но с возможностью жить как в частном доме!
Площадь квартиры по документам - 78,6 кв.м., по факту - 158 кв.м. за счет полноценного мансардного этажа свободной планировки.
Это уникальное предложение для тех кто хочет простор, комфорт и частный дом с центральными коммуникациями.
Основной этаж:
- 2 изолированные комнаты - 30 кв.м. и 16 кв.м.
- Просторная кухня-гостиная с встроенным кухонным гарнитуром
- Раздельный санузел в кафеле
- Установлены все приборы учета
- Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество
- Отопление - АОГВ двухконтурный котёл BAXI (теплый пол, горячая вода)
- Очень низкие коммунальные платежи
Подвал:
- Под квартирой - отдельный подвальный этаж с высокими потолками (во весь рост)
- 1 часть - прохладное хранилище для заготовок и урожая
- 2 часть - отапливаемая, можно использовать как кладовую, мастерскую или техническое помещение
Мансардный этаж:
- Свободная планировка - сделайте все по своему проекту: 2 этаж, кабинет, спортзал, студию, гостевые комнаты - ограничено только фантазией
- Из кухни - гостиной предусмотрен выход на мансарду
- Установлен металлический каркас под лестницу - осталось только обустроить ступени
Земельный участок - 3,3 сотки
- Закрытая, благоустроенная придомовая территория
- Установлено видеонаблюдение
- Ухоженный двор, место для отдыха, огорода или парковки
- Можно обустроить зону барбекю, посадить деревья, сделать детский уголок
Удобное расположение:
Все необходимое в шаговой доступности:
- Остановка общественного транспорта
- Школы №3, №7, №26
- Детские сады №92, №20,№86
- Окружная больница
- Спортивные школы : "Динамо", олимпийского резерва, школа бокса
- Магазины, Аптеки
Один взрослый собственник, без обременений.
✔️Занесем выгодную ипотеку: скидки по ставке
✔️Юридическая проверка документов
✔️Безопасные расчеты.
По завершению сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности".
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр.
